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29 novembre 2011

Placer Son Argent: Les Cinq Questions A Se Poser


Le placement d'argent est un sujet qui mériterait plusieurs livres pour être traité de façon complète. Toutefois, avant même de savoir comment placer son argent, il faut avoir une démarche logique afin de trouver les placements d'argent qui correspondent le mieux à votre situation personnelle car il n'y a pas un meilleur placement d'argent, il n'y a que des placements adaptés à votre situation personnelle. Voici donc une liste de questions à se poser afin de mettre en place une stratégie d'investissement.

25 novembre 2011

Achat de ma résidence principale (2/2)


Une fois le budget et mes critères clairement définis, je me suis lancé à la recherche d'un appartement, à l'aide d'un agent immobilier. Je rappele que pour moi les choses étaient claires: environ 80 000 euros (sans compter les frais de notaire), pas de travaux, pas trop loin du centre et environnement sympathique. Etant donné ces contraintes, l'ensemble des appartements potentiels se trouvaient dans la même zone. En une matinée, nous avons visité 4 appartements de 35m², et aucun d'entre eux n'était en parfait état: il y en avait trois entre 75 000 et 80 000 euros avec quelques rafraichissements à faire, et un à 62 500 euros avec absolument tout à refaire.

22 novembre 2011

Achat de ma résidence principale (1/2)

A mon arrivée aux Pays-Bas, je me suis installé en location dans un appartement bien sympathique et pour un loyer d'environ 1000 euros par mois. Après quelques années, dans le but d'économiser ces loyers et ayant une meilleure connaissance du marché local de l'immobilier, je décide d'investir dans un appartement qui sera ma résidence principale pour les cinq prochaines années (car il est probable que ma situation professionnelle doive évoluer hors des Pays-Bas vers 2016). 

15 novembre 2011

Calcul de rendement d'un investissement locatif

Un investissement locatif est une des nombeuses possibilités pour placer son argent, mais il n'est pas toujours très facile d'évaluer le rendement réelle d'une telle opération. Comme je parlerai plus tard de mes opérations immobilières, je vais commencer par détailler d'une façon simple et à l'aide d'un exemple concret comment calculer le rendement d'un investissement locatif.

8 novembre 2011

Le placement de son argent: pourquoi en parler ?

Le placement d'argent est un sujet difficile car il est abordé par des personnes ayant différents intérêts, bien souvent en conflit avec le principal interessé qui souhaite placer son argent. Les exemples sont multiples: le conseiller de banque qui n'est en fait qu'un vendeur des produits financiers, le conseiller qui orientra le client vers le produit qui apportera le plus de commission, l'oncle Hubert qui vantera ses placement réussis, en exagérant un peu, et en oubliant ses échecs,... Bref, les raisons qui empêchent une discussion neutre et objective relative au placement de l'argent sont nombreuses.